Kameralna inwestycja w sercu
Woli Justowskiej
Jakość, która zaczyna się od fundamentów
Nowoczesna, ponadczasowa architektura oraz starannie wyselekcjonowane materiały tworzą przestrzeń dopracowaną w każdym detalu.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja z filtrem HEPA oraz system przesuwnych drzwi HS zapewniają komfort, ciszę i funkcjonalność na najwyższym poziomie.
Spokój, który pozostaje w zasięgu miasta
Kameralna ulica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej gwarantuje prywatność oraz spokój.
Jednocześnie szybki dojazd do centrum Krakowa, lotniska oraz terenów rekreacyjnych pozwala łączyć ciszę codziennego życia z wygodą miejskiej infrastruktury.
Dom, który dopasowuje się do Ciebie.
Zintegrowany system BMS umożliwia sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, roletami (same rolety zewnętrzne — opcja dodatkowa) oraz rekuperacją z poziomu aplikacji. To technologia, która upraszcza codzienność i pozwala dopasować dom do indywidualnego stylu życia.
Leśmiana Garden
Inwestycja Leśmiana Garden to nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane przy spokojnej ulicy w otoczeniu wyłącznie zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie codziennie wracać do ciszy i zieleni.
Architektura inwestycji opiera się na czystej, minimalistycznej formie, dużych przeszkleniach oraz starannie wyselekcjonowanych materiałach. Elewacja z fornirem kamiennym i podświetlanymi lamelami nadaje bryle elegancki, współczesny charakter, a zastosowane rozwiązania technologiczne gwarantują komfort dziś i w przyszłości.
Położenie w zielonej części Woli Justowskiej łączy prywatność kameralnej ulicy z szybkim dostępem do centrum miasta, lotniska i terenów rekreacyjnych.
Technologia i prywatność w standardzie
Inwestycja Leśmiana Garden została zaprojektowana jako dom gotowy na potrzeby jutra. Zintegrowany system Smart Home BMS umożliwia zarządzanie ogrzewaniem, oświetleniem, roletami (same rolety zewnętrzne — opcja dodatkowa) i rekuperacją z poziomu jednej aplikacji, z możliwością tworzenia indywidualnych scenariuszy użytkowania.
Ściana między domami wykonana została w technologii podwójnej konstrukcji — dwa niezależne mury oddzielone warstwą izolacji akustycznej o łącznej grubości około 50 cm. To rozwiązanie gwarantuje ponadstandardową ciszę oraz komfort i prywatność pomiędzy domami. Duże narożne przeszklenia, system HS oraz wysokość pomieszczeń 2,7 m budują z kolei poczucie przestrzeni i naturalnego światła.
Dom został przygotowany pod dalszą integrację rozwiązań technologicznych — w tym instalację klimatyzacji (w salonie, sypialni i na poddaszu), fotowoltaiki, ładowarki samochodu elektrycznego, systemu alarmowego z monitoringiem, systemu audio na tarasie czy prywatnej strefy rekreacyjnej z jacuzzi i kuchnią letnią.
Rozszerzenia te mogą zostać zrealizowane w formie dedykowanych pakietów dodatkowych, zapewniając spójność techniczną i pełną kontrolę nad jakością wykonania. Jest to projekt zaplanowany kompleksowo — z myślą o przyszłości i indywidualnych potrzebach mieszkańców. Pełną listę opcji dodatkowych wraz z cenami zawiera dokument „Standard wykończenia” (pkt XIII), dostępny na podstronie każdego domu.
Lista domów
118 m² przestrzeni o pełnej wysokości:
98 m² powierzchni użytkowej i ok. 20 m² na poddaszu (łączna powierzchnia poddasza po podłodze: 51 m²).
Poddasze nieużytkowe — przestrzeń do własnej aranżacji.
Nazwa
Pokoje
Pow. domu
Miejsca postojowe
Pow. tarasu
Pow. balkonu
Pow. poddasza
Pow. ogrodu
Cena za m2
Cena
Status
Szczegóły
Dom A
Pokoje: 4
Pow. domu: 98 m²
Miejsca postojowe: 2
Pow. tarasu: 25 m²
Pow. balkonu: 14,8 m²
Pow. poddasza: 51 m²
Pow. ogrodu: 129 m²
Cena za m²: 19 184 zł/m²
Cena: 1 880 000 zł
Status: Wolny
Dom B
Pokoje: 4
Pow. domu: 98 m²
Miejsca postojowe: 2
Pow. tarasu: 25 m²
Pow. balkonu: 14,8 m²
Pow. poddasza: 51 m²
Pow. ogrodu: 237 m²
Status: Sprzedany
Dom C
Pokoje: 4
Pow. domu: 98 m²
Miejsca postojowe: 2
Pow. tarasu: 25 m²
Pow. balkonu: 14,8 m²
Pow. poddasza: 51 m²
Pow. ogrodu: 217 m²
Cena za m²: 23 367 zł/m²
Cena: 2 290 000 zł
Status: Wolny
Dom D
Pokoje: 4
Pow. domu: 98 m²
Miejsca postojowe: 2
Pow. tarasu: 25 m²
Pow. balkonu: 14,8 m²
Pow. poddasza: 51 m²
Pow. ogrodu: 162 m²
Cena za m²: 23 367 zł/m²
Cena: 2 290 000 zł
Status: Zarezerwowany
Dodatkowa przestrzeń poddasza została pozostawiona do indywidualnej aranżacji, z dużym panoramicznym oknem o szerokości 3 metrów i wysokości 2,5 metra. Wysokość do kalenicy około 2,60 m pozwala na stworzenie pełnowartościowej, funkcjonalnej strefy.
To miejsce, które może stać się prywatnym gabinetem, dodatkową sypialnią, strefą hobby lub domową przestrzenią rekreacyjną. Naturalne światło i otwarcie na widok budują atmosferę odrębności, dając mieszkańcom elastyczność, której często brakuje w standardowych projektach.
Poddasze z oknem panoramicznym
Komfort dopasowany do stylu życia
Każdy dom w Leśmiana Garden oferuje ten sam wysoki standard technologiczny i konstrukcyjny. Dom C ma dodatkowo w standardzie tarasowy (kaskadowy) ogród z konstrukcjami gabionowymi.
Standard można rozszerzyć o płatne opcje dodatkowe — m.in. rolety zewnętrzne, pompę ciepła, system alarmowy z monitoringiem czy prywatną strefę relaksu, którą opisujemy poniżej.
Każdy dom – gotowość na personalizację
Przygotowany pod Twoją wizję
Wszystkie domy mają przygotowanie instalacyjne pod dalszą rozbudowę — w tym pod klimatyzację (w salonie, sypialni i na poddaszu), rolety zewnętrzne, kuchnię letnią, jacuzzi, oświetlenie ogrodu, instalację fotowoltaiczną, system alarmowy z monitoringiem oraz ładowarkę samochodu elektrycznego.
To rozwiązanie dla osób, które pragną samodzielnie kształtować przestrzeń zgodnie z własną koncepcją.
Opcje dodatkowe – gotowa strefa prywatna
Ogród i strefa relaksu na zamówienie
Dla osób, które oczekują gotowych rozwiązań bez konieczności dodatkowej koordynacji wykonawczej, przygotowaliśmy opcje dodatkowe dostępne dla każdego domu: strefę SPA z jacuzzi i pergolą, strefę paleniska, trawnik z rolki z automatycznym nawadnianiem oraz rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Opcje są płatne dodatkowo — pełną listę wraz z cenami zawiera dokument „Standard wykończenia” (pkt XIII), dostępny na podstronie każdego domu.
MB Design
Wykończenie pod klucz
Dom w Leśmiana Garden możesz od razu wykończyć pod klucz. MB Design poprowadzi Cię od zakupu domu po gotowe wnętrze.
MB Design
Studio projektowania wnętrz z grupy MB — od projektu po wykończenie pod klucz.
Galeria
Wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą przedstawiać elementy dostępne wyłącznie jako opcje dodatkowe.
Blisko natury każdego dnia
Kameralna zabudowa o wysokim standardzie
Wola Justowska od lat pozostaje synonimem jakości i stabilnej zabudowy mieszkaniowej. Leśmiana Garden wpisuje się w ten kontekst, zachowując skalę i charakter okolicy. To inwestycja, która harmonijnie uzupełnia istniejącą tkankę dzielnicy.
Wygoda w lokalnym wydaniu
Prawdziwy luksus to czas, dlatego Leśmiana Garden zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury. Bliskość kawiarni, restauracji i punktów usługowych o wysokim standardzie gwarantuje codzienną wygodę w kameralnym wydaniu.
Lotnisko w bezpośrednim zasięgu
Bliskość lotniska zapewnia komfort szybkich wyjazdów bez konieczności długiego dojazdu przez miasto. Jednocześnie lokalizacja inwestycji pozostaje spokojna i oddalona od bezpośredniego ruchu lotniczego.
Poznaj nas
Budujemy w oparciu o doświadczenie
Leśmiana Garden powstała z połączenia wieloletniego doświadczenia w branży budowlanej, pasji do nowoczesnej architektury oraz przekonania, że wyjątkowy dom powinien wyróżniać się nie tylko wyglądem, ale przede wszystkim jakością wykonania.
Nasze doświadczenie zdobywaliśmy bezpośrednio przy realizacji i zarządzaniu projektami budowlanymi. Praktyczna znajomość procesów wykonawczych pozwala nam świadomie dobierać technologie, materiały i rozwiązania, które mają rzeczywisty wpływ na trwałość budynku oraz komfort jego przyszłych mieszkańców.
Stawiamy na kameralny charakter naszych projektów, w których liczy się indywidualne podejście, dbałość o detale i konsekwencja w realizacji przyjętej wizji. Leśmiana Garden jest odzwierciedleniem tej filozofii — połączeniem nowoczesnej architektury, przemyślanej funkcjonalności i wysokich standardów wykonania.
Wierzymy, że jakość nie jest dodatkiem do projektu. Jest jego fundamentem.
Deweloper
Leśmiana Garden spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie, ul. Kalwaryjska 69/9, 30-504 Kraków
Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie, XI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, KRS 0001132284 · NIP 6751804908 · kapitał zakładowy 5 000 zł
Skontaktuj się z nami
Każdy etap realizacji prowadzimy w sposób uporządkowany i transparentny, zapewniając pełną informację oraz stały kontakt. Dzięki temu masz pewność, że proces przebiega zgodnie z harmonogramem i przyjętymi standardami.
Zapraszamy do rozmowy.
Skontaktujemy się z Państwem w ciągu 24 h.